Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn vướng mắc, đặc biệt là về pháp lý dự án, khách hàng cũng đặt ra nhiều nghi vấn xoay quanh thủ tục pháp lý dự án Ecovillage Saigon River. Dưới đây là một số giải đáp cho khách hàng.
Pháp lý dự án Ecovillage Saigon River?
Ecovillage Saigon River có pháp lý sở hữu lâu dài, đặc biệt đây là một trong những dự án hiếm hoi hiện nay có pháp lý minh bạch, rõ ràng. Điều này, là một trong những bảo chứng cho nhà đầu tư an tâm khi xuống tiền sở hữu sản phẩm tại Ecovillage.
Thêm vào đó, với pháp lý sở hữu lâu dài, Ecovillage không chỉ là sản phẩm đầu tư đắc thắng mà còn là tài sản tích lũy truyền đời cho thế hệ sau.
Giải đáp thủ tục – pháp lý dự án Ecovillage
Có được kinh doanh hay để biển công ty, văn phòng làm việc ở khu TownHouse không?
- Có. Đối với khu nhà phố thương mại, Cư dân được kinh doanh, làm văn phòng, treo biển công ty và đảm bảo tuân thủ theo quy định tại Nội quy Khu nhà tại từng thời điểm.
Phân khu TownHouse được bàn giao thô, cơ chế ép tiến độ hoàn thiện khu như thế nào?
- Theo quy định tại mục 13.4 Điều 13 của HĐMB thì thời gian để Cư dân thi công hoàn thiện Nhà ở: trong vòng 06 (sáu) tháng kể từ Thời Điểm Bàn Giao.
Khách hàng được cấp sổ đỏ vào thời điểm nào?
- Tại mục 2 – Điều 16 của HĐMB quy định trong thời hạn 50 (năm mươi) ngày sau khi Bên Mua đã thực hiện đúng nghĩa vụ thanh toán; nộp đầy đủ hồ sơ theo hướng dẫn của Bên Bán và quy định của pháp luật cũng như của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; và các Bên đã ký biên bản bàn giao Nhà ở, Bên Bán sẽ bắt đầu tiến hành các thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đứng tên Bên Mua.
Tính pháp lý của dự án,cam kết về tiến độ xây dựng trong thời gian bao lâu?
- Hiện nay CĐT đang thực hiện các thủ tục pháp lý để đủ điều kiện ký kết HĐMB với khách hàng theo đúng quy định của pháp luật. Về xây dựng, CĐT sẽ thi công và bàn giao nhà ở cho khách hàng dự kiến trong vòng 18 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB (đối với nhà thấp tầng).
Người nước ngoài có được mua Biệt thự/Nhà ở của Dự án theo hình thức HĐMB ko?
- Hiện nay theo quy định của luật đất đai, người nước ngoài không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vì vậy, ở bất kỳ dự án nào, người nước ngoài mua nhà ở theo hình thức HĐMB sẽ không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
